Além das 9.000 unidades habitacionais realizados em Mogi das Cruzes, Guarulhos, Diadema, Pirapora do Bom Jesus, São Paulo e na cidade do Rio de Janeiro, a YPS Construções e Incorporações Ltda. continua expandindo suas fronteiras, conquistando notoriedade corporativa e beneficiando milhares de pessoas.
Programa de Arrendamento Residencial
O PAR - Programa de Arrendamento Residencial é um programa federal operado pela Caixa Econômica Federal. Foi lançado como medida provisória em 1999 e convertido em lei em 2001. O objetivo do programa é promover moradia para a população de baixa renda (com renda familiar mensal de até 6 salários mínimos), concentrada nos grandes centros urbanos do País, sob forma de arrendamento residencial.
O arrendamento funciona da seguinte forma: o morador paga uma prestação mensal equivalente a 0,7% do valor do imóvel durante 15 anos e, após esse período, tem a opção de compra do imóvel. Os valores pagos e corrigidos durante os 15 anos são considerados parte do pagamento para quitação do valor do imóvel e o saldo restante, se existir, poderá ser liquidado pelo arrendatário à vista, ou poderá ainda ser renovado o contrato de arrendamento para o pagamento desse saldo.
Em 2004, entendendo que a maior parte dos recursos do PAR estava beneficiando a população com renda familiar mensal entre 5 e 6 salários mínimos, o Governo Federal lançou o PAR2, que é uma modalidade focada na população com até 4 salários mínimos de renda familiar mensal.
Guarulhos e o PAR2
A YPS, com ampla experiência na concepção e viabilização de empreendimentos PAR na Região Metropolitana de São Paulo, viu em Guarulhos uma excelente oportunidade para implementação do PAR2. Contando com a parceria e o empenho da Prefeitura Municipal de Guarulhos, foram montados 11 empreendimentos, totalizando 1840 unidades habitacionais somente neste município.